用語集

無剰余(むじょうよ)

無剰余とは、資産の時価より抵当の残債務のほうが多い状態のことです。そのため、後順位債権者には当該不動産を処分した代金による弁済が回ってこない状態を指します。
無剰余の状態だと、抵当権者以外が当該不動産を差し押さえようとしても、裁判所には認められません。
逆に、負債額よりも高く売れてプラスが出た状態を「剰余」といいます。しかし、任意売却で剰余が出るケースはほとんどありません。

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