用語集

予告登記(よこくとうき)

予告登記とは、既存の売買の無効や取り消しにより、登記の抹消や原状回復に関する訴訟が起こされた場合に、裁判所の職権による警告的登記のことです。
例えば、登記された該当不動産の所有権をめぐって裁判所に訴訟が起こされた場合、「現在裁判による係争中である」と広く一般に知らしめて警告し、保護するためになされます。そのため、これは法的な対抗力とは無関係な登記で、将来の登記の訂正に備えて行われる予備登記の一種です。訴訟により登記が抹消されるとは限りません。
ただしこの予告登記の制度は、実効性が薄いこと、濫用される実態があることという理由により、新しい不動産登記法(平成17年3月7日)では廃止されています。

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