用語集

ノンリコースローン(のんりこーすろーん)

ノンリコースローンとは、ローン返済ができなくなったときに、責任財産を担保になっている融資物件に限定する契約を盛り込んだローンのことです。日本では、担保となっている不動産を売却し返済してもなおローンが残る場合、債務者がローンを返済し続けなければならないリコースローン(遡及型融資)が一般的ですが、アメリカではノンリコースローンが主流です。ノンリコースローンは、担保割れの状態になっていたとしても債務者の他の財産を返済に充当できないため、厳密で精度の高いリスク判断が必要となります。また、一般のローンより金利は高めです。

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