オーナーチェンジ(おーなーちぇんじ) 投資用にマンションや戸建て住宅を購入し、その賃貸している物件の所有者(オーナー)が、賃借人が居住している状態のまま第三者へ売却することです。入居者側からみると家主が変わることになります。購入者は新たに入居者を探す必要がないというメリットがある反面、入居者に退去されてしまうと新規入居者を探すという手間がかかりる事になってしまいます。また、未入居の期間が長引くと利回りが落ちることになります。 関連リンク 乙区 委任状 売渡承諾書 印紙税 一括返済
※早期対応、売却を心がけており、東京・神奈川・埼玉・千葉の不動産物件の任意売却・競売回避ご相談承ります。 ※住宅金融支援機構などの金融機関からの「最終通告」「催告書」、あるいは「期限の利益の喪失通知」「競売開始決定通知」などが届いている場合はお手元に文書があるとより具体的なコンサルティングが可能な場合がございます。 ※相続物件の任意売却、離婚後の財産分与で任意売却をご検討の場合もご相談は無料です。